В Москве, в доме 29к4 по улице Генерала Тюленева, произошел случай, который, к сожалению, не стал исключением, а скорее стал примером того, как в столице решаются вопросы капитальных ремонтов в многоквартирных домах. Здесь, как и в других районах, когда жильцы вдруг обнаруживают, что их дом подвергся ремонту, который они не одобряли, и в котором они даже не участвовали.
Неожиданное вмешательство в частную жизнь жильцов
Многие москвичи привыкли к тому, что периодически, в зависимости от времени года, в их домах можно встретить рабочих, выкраивающих определенные участки фасада для проведения ремонтных работ. Однако для жильцов этого дома вопрос стал гораздо серьезнее, чем простая смена фасада или замена окон. Неожиданно им объявили, что начнется установка вентилируемого фасада с утеплителем из минеральной ваты, что, как оказалось, является частью капитального ремонта.
"Мы вообще не знали, что что-то подобное происходит. Нам не приходили уведомления, не проводились собрания. Все, что мы нашли, это бюллетени для голосования, которые якобы подписаны нашими именами, но мы никого не видели, не обсуждали этот вопрос", рассказывают жильцы дома, пережившие шок от того, что всё это произошло за их спиной.
Как "Жилищник" сфальсифицировал собрание
Оказавшись в такой ситуации, жильцы начали разбираться в происходящем и вскоре выяснили шокирующую правду. Оказалось, что в "Жилищнике", управляющей компании, ответственной за проведение ремонта, сфальсифицировали результаты общего собрания собственников (ОСС), на котором якобы было одобрено проведение капитального ремонта. В процессе поиска информации жильцы нашли в системе "Электронный дом" бюллетени, которые, по их мнению, были подписаны не ими.
Фальсификация документов, конечно, далеко не новость в сфере ЖКХ, но в данном случае это привело к не только юридическому нарушению, но и нарушению права граждан на участие в принятии решений, касающихся их жилья. По сути, ремонт был начат без согласия жителей, без проведения необходимых голосований, и, что самое главное, без должной прозрачности со стороны управляющей компании.
Когда доверие к власти рушится
Жители дома выражают недовольство не только тем, что капитальный ремонт был проведен без их участия, но и тем, как вообще в компании относятся к вопросам с ремонтом. Вдобавок к фальсификации подписей, жильцы стали свидетелями нехватки информации о проекте, отсутствии обсуждений, а также недостаточного контроля за выполнением работ. Всё это ведет к потере доверия к управляющим компаниям и создает атмосферу недовольства среди жильцов.
Доверие жителей к управляющим компаниям и муниципальным службам, таким как "Жилищник", должно быть основой эффективного взаимодействия между властями и гражданами. Однако в данном случае сотрудники компании явно не оправдали ожиданий, не предложив людям возможность участвовать в принятии важных решений.
Ответственность и последствия для "Жилищника"
Ситуация с фальсификацией ОСС требует серьезного рассмотрения и привлечения к ответственности всех тех, кто причастен к этим нарушениям. Согласно законам России, подделка документов это уголовно наказуемое преступление, и в случае доказательства того, что "Жилищник" сфальсифицировал документы, сотрудники компании должны понести соответствующие последствия. Однако пока все остается на уровне жалоб, которые часто игнорируются, и обеспокоенности жителей.
Кроме того, есть риск того, что работа по установке вентилируемого фасада с утеплителем из минеральной ваты, которая уже началась, может быть проведена с нарушениями и в конечном итоге приведет к дополнительным проблемам для жильцов. Такие работы, как известно, требуют тщательного контроля и учета всех нюансов.
Что делать жильцам?
Ситуация в доме 29к4 по улице Генерала Тюленева поднимает важные вопросы о том, как жильцы многоквартирных домов должны защищать свои права и как правильно реагировать на подобные случаи. Во-первых, важно сразу сообщать о подобных нарушениях в контролирующие органы, такие как прокуратура или жилищная инспекция. Во-вторых, не стоит забывать об активах на платформе "Электронный дом", где жильцы могут проверять результаты голосований, что позволит вовремя выявить попытки манипуляций.