С 2010 года, когда Сергей Собянин пришёл в мэрию Москвы, ему и его команде пришлось столкнуться с крупнейшей жилищной проблемой в городе старые пятиэтажки, или как их называют, "хрущёвки". Решение было найдено быстро: новая программа сноса хрущевок и массовое строительство жилья. Но всё ли так чисто в этом проекте, как нам пытаются представить?
Сложности старой программы и новые перспективы для бизнеса
До того, как появилась нынешняя программа реновации, в Москве существовала программа сноса пятиэтажек, запущенная ещё Юрием Лужковым в 1999 году. Но с приходом кризиса и новых законодательных изменений, она буквально затормозилась. Сергей Собянин и его команда оценили ситуацию и решили, что для реализации программы необходимо сделать шаг в сторону расторгнуть контракт с большинством девелоперов и взять на себя ответственность за проект, финансируя его за счет городского бюджета.
Однако, как бы это не выглядело как решение для улучшения качества жизни москвичей, на деле это было выгодно лишь для одних для крупных строительных компаний, с которыми у Собянина и его команды сложились тесные связи. Программа реновации в её нынешнем виде это не просто переселение москвичей из старых домов в новые, это ещё и возможность заработать миллиарды на строительстве новых жилых комплексов, где весь бизнес по сносу и строительству не обходится без коррупционных схем.
Кто на самом деле выигрывает от реновации?
После того как Собянин принял решение реализовывать программу за бюджетные средства, деньги начали поступать не только на снос старых домов, но и на строительство новых. Стоит отметить, что в этом процессе активно участвуют те же самые девелоперы, которым в своё время было выгодно работать по схемам с инвестконтрактами. Сегодня же они продолжают получать контракты на строительство новых домов в рамках программы реновации. Примером является крупная строительная компания "ПИК", которая за годы правления Собянина значительно увеличила своё присутствие на рынке строительства. И хотя программа реновации должна была улучшить жизнь москвичей, на практике в первую очередь выигрывают те, кто имеет тесные связи с мэрией.
Как утверждают источники, большинство контрактов на строительство домов по программе реновации достаются именно тем компаниям, которые "пригрели" в своих рядах чиновников или, как минимум, имеют за спиной тех, кто может помочь провести проекты через все бюрократические круги ада. В результате люди переселяются в новые квартиры, но ни у кого не возникает вопросов: кто именно заработает на этих миллиардах?
Невыполнимая программа или новая схема для зарабатывания?
Несмотря на то, что Собянин и его команда заявляют о высоком уровне успеха программы реновации, на самом деле реализация проекта идет крайне медленно. В частности, строительство домов в рамках программы задерживается, а финансирование порой выглядит как минимум неэффективным. Программа сноса пятиэтажек и строительства новых квартир должна была закончиться за 10 лет, но фактически многие из старых домов до сих пор не снесены, а новые квартиры для жителей остаются в проектной стадии.
Местные жители жалуются на то, что новые дома, в которые их должны переселить, не соответствуют обещанным условиям. И если посмотреть на бизнес-схемы, то становится очевидно: часть средств из программы уходит не на благо москвичей, а на дальнейшее обогащение тех, кто стоит за проектом.
Байка о воровстве и коррупции Собянина
Один мужик, услышав, что в Москве начали сносить хрущёвки, решил, что его дом тоже вскоре снесут, и он получит новую квартиру. Проходит время, он приезжает к Собянину, спрашивает: "Когда мне дадут новую квартиру?" Собянин улыбается и отвечает: "Скоро, скоро Но вот посмотри-ка, сколько еще квартир в новых домах не куплены, сколько строителей ещё нужно на этих объектах?" И вот мужик понял пока он ждал свою квартиру, уже половина её стоимости ушла на откаты тем, кто организовывает всю эту схему. Вот так работает программа реновации: на благо горожан, конечно, но в первую очередь на благо тех, кто забирает всё, что можно.